完成までの流れとアフターサービス

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無料相談会&見学会 資金計画 土地探し プラン&デザイン提案 プラン決定 契約 工事 お引渡し アフター

マイホーム購入は何からはじめればいいの?

STEP1 無料相談またはイベント・見学会に参加

  • 土地情報を探したい
  • プランを提案してほしい
  • 実際の建物を見たい
  • 予算やローンに関する相談がしたい

そんなご要望を叶えるためにまずは展示場へお越しください

STEP2 資金・土地についてのご相談

  • 「学校や病院、最寄の駅や商業施設、勤務先への通勤時間」などについてのご要望をお聞かせください。
  • お客様のご要望に合わせて近隣の各種施設の紹介や地域別の土地の紹介、その土地がご予算にあった物件なのか、該当土地にどのような規制があるのか等、様々なアドバイスをさせていただきます。
  • 自己資金がいくら必要なのか、借入金額が月々どのくらい発生するのか…といった
    お悩みに関してお答えします。
  • 建替えのお客様には、その土地の法規制、建築の法規制のアドバイスをさせていただきます。
    また既存建物の解体工事がある場合は、その費用についてもお話をいたします。

STEP3 敷地調査

  • 建物を計画する上で建築する土地や土地周辺の状況を調査いたします。敷地の形状や高低差、上下水道の有無、電柱の位置、接道状況など土地に関する詳しい調査はもちろんの事、土地の周辺環境や隣家の状況、日当たりなどについても調査を行い、お客様にとって最適な建物になるように調査を実施いたします。

STEP4 プラン提案

  • お客様のライフスタイル、お住まいになられる人数、お子様と年齢、家事の動線、冷暖房に対する考え方、収納の使い方、お庭の使い方などヒアリングいたします。
  • お打合せは各階の平面プラン(間取り図)が主体となりますが、限られたスペースでベストプランをご提案させて頂きます。

STEP5 プラン決定

  • 提案プランにご納得がいただければプラン決定となります。又、間取り、外観デザイン、設備関係等が決まれば総予算も決定し資金計画も確定いたします。

STEP6 ご契約

  • 打合せで決定したプランや仕様より、
    ・請負金額
    ・工事期間(スケジュールの確認)
    ・お支払方法
    ・見積内訳書、添付図面のご説明
    10年保証の内容
    のご説明をいたします。全ての必要事項についてお客様に確認をして、ご契約を頂きます。
    さあ、ついにお住まいの着工になります。

STEP7 仕様打ち合わせ

  • 仕様打合せはお客様の家の細かな部分の打合せの事です。
  • 水廻り設備の色、部屋のクロスの柄、色、建具のデザインなど家の内部を中心にお客様のイメージに基づいて内装を決定しています。

STEP8 着工

  • 地盤調査を行い、地盤が十分に耐えられるかを確認いたします。
  • 地鎮祭を行います。「地鎮祭」は工事を行う前に、土地の神を祝い、敷地を清め、土地を利用させて頂くため、神様にお許しを得る神事です。また、工事中の安全と建築物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願うお祭りでもあります。
  • 地縄を張り、敷地境界と建物の位置関係を確認いたします。
  • 確認完了後、基礎工事に入ります。

STEP9 上棟

  • 上棟当日には柱・梁が組みあがり、住宅の全体の形が出来上がります。
  • お客様のご希望により大工・棟梁による上棟式(※)を行います。
  • ※「上棟式」は建舞(タテマイ)とも呼び、無事棟が上がったことに祝うものです。工事に関わった人が一同に会し、今後の工事の安全を祈願し、お互いの協力の元に家をつくり上げていこうとする意思表示の会でもあります。
    最近では非常に少なくなりましたがお餅投げを行いご近所に福を分ける方もいらっしゃいます。

STEP10 完成お引渡し

  • いよいよ完成し、お客様にお引渡しとなります。
  • お引渡しをする前に社内完了検査を実施し、引渡し前のチェックを致します。
  • お引渡し時にお客様ご自身に再度チェックしていただきます。
  • 水廻りの機器、冷暖房機器の使い方・注意事項を説明し、かぎをお渡し致します。

アフターサービス

ご入居後の保守

お引越し後、プロのハウスドクターが定期的に訪問し、独自のチェックシートによる定期検査を行い、アフターサービスには万全を期しています。

20年保証システム

長期間の保証で安心の住まいを実現します。また、売却の際の価値と信頼を高めます。

10年に3回の定期訪問を行い、定期アフターにもいつでも対処いたします。
また、すべてのアフターに関してお客様の完了確認をいただきます。
大手メーカーのように子会社にアフターを任すこともありません。
お客様のご希望に合わせて、以下のホームページお問合わせをご用意しています。
いつでもお気軽にインカムハウスまでご相談・ご予約・お問合わせください。
  • 近所のモデルハウスをふらっと見学
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