【金沢市】涌波の家

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分譲住宅情報
【金沢市】涌波の家

金沢市

外観

間取り

真っさら新築の物件！駐車３台可！バス「涌波一丁目」停徒歩５分！子育てに優しい環境、南小立野小学校徒歩１３分♪ＬＤＫと和室を合わせて２４帖！日溜まりのテラス、これ以上ない開放感で暮らす家♪外部収納有

所在地	石川県金沢市涌波1丁目
延床面積	117.14m²（35.43坪）
敷地面積	155.43m²（47.01坪）
交通機関	【バス】涌波一丁目停歩5分
その他	主要採光面：南向き屋根：ＧＬ鋼板　景観法による規制有、景観地区屋外広告物：第２種禁止地域照明環境形成地域：住宅環境地域法２２条指定区域、高度地区（１５ｍ）
備考	【構造】木造ＧＬ鋼板２階建【設備】オール電化【建築確認番号】第ＩＫＪＣ２３－０８６７号 ※土地費用には下記負担金を含みます。・上下水道負担金：660,000円

販売価格

4,279万円(税込)
月々のお支払い

108,300円
ボーナス払い

0円

（借入年数35年金利0.35％の場合）

【間取図】
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）・土地面積１５５．４３㎡・建物面積１１７．１４㎡
【外観】
駐車場最大３台可！落ち着きや安心感を感じさせるモダンなデザインの外観です。
【リビング】
ＬＤＫと和室を合わせて２４帖！自然な風合いを活かしたエコカラット♪※写真内の家具などは含まれません。
【リビング】
キッチンからリビング、ダイニング、テラス、和室まで見渡せます。家族も心地よい距離感で過ごせます。
【リビング】
家族共有のスタディスコーナー、インターネットを楽しんだり、リビング学習などいつでも家族が気軽に活用♪
【キッチン】
ＴＯＣＬＡＳシステムキッチン、人造大理石シンク＆ワイド引出♪吊戸棚収納付カップボード！家電スッキリ♪
【リビング】
家族の時間が深まる対面キッチン！食卓を彩るペンダントライト。お料理をたくさん作っても配膳ラクラク♪
【室内】
余暇を堪能する寛ぎの和室、様々な飾りを楽しめる床の間＆吊押入れ有！通りに側は地窓を設けています。
【室内】
やすらぎを感じさせてくれる寝室８帖、エアコン付！小上がりに腰掛けたり、ちょっとした癒しのスペースに♪
【室内】
２階洋室Ｂ５．２帖、クローゼット付！開口が大きい折戸。洋服はハンガーパイプに掛けるだけでラク♪
【室内】
２階洋室Ａ、カウンター付！どんな家具も合わせやすいデザイン。お子様と一緒にお部屋づくりが楽しめます。
【室内】
サンルーム・洗面・浴室は、キッチン背面に集約！来客時も洗濯物が見えないので干しっぱなしで大丈夫です。
【洗面】
ＴＯＣＬＡＳの大容量の陶器ボウルで使いやすい洗面化粧台。三面鏡裏には化粧品等をすっきり整理できます。
【バス/シャワー】
ＴＯＣＬＡＳの１坪タイプのバスルーム。ホッとひと息。ゆっくり湯船に浸かれます。浴室暖房換気乾燥機付！
【トイレ】
上質なコーディネート、モダンな１階トイレ。タンクレス＆手洗キャビネット付！掃除用具もしっかり収納♪
【玄関】
生活感が出てしまう玄関、収納棚で解消！エントランスクロークで片付いた状態をキープ。コート掛けも有り♪
【リビング】
和室やテラスともつながる大空間ＬＤＫ！家族をいつも身近に感じられるレイアウト。潤い豊かな空間構成♪
【リビング】
リビング壁面にビンテージオークのエコカラット！飾り棚にはお気に入りの小物や家族写真などディスプレイ♪
【リビング】
リビング空間の一角に和室があり、ご親戚やご友人が集まる時も広々使え、ゆったりとしたひと時が楽しめます
【リビング】
家族と食事のタイミングがずれてもリビングが近いので話しながら食事ができます。ふれあいを楽しむ暮らし。
【リビング】
ダイニングテーブルを明るく照らす、ペンダントライトを３灯使い♪毎日の食事をゆったり、おいしく演出♪
【室内】
２階寝室８帖、ぐっすりと眠れ、心も体も休まるよう配慮したお部屋。ゆっくりとした時間を過ごせます。
【室内】
身支度が捗る寝室、ウォークインクローゼットが同室。スーツやスカートなどをきれいな状態で収納できます。
【室内】
２階洋室５．２帖、同じサイズが２室。枕棚、ハンガーパイプがあるクローゼット。大切な衣類もスッキリ♪
【室内】
ナチュラルな２階洋室Ｂ、南から暖かい陽光を浴びて、明るく、健康的にお子様がのびのび過ごせます。
【室内】
２階洋室Ａ、インテリアの映えるお部屋。二面採光、部屋の奥まで明るくさわやかな気持ちで暮らせます。
【室内】
ＬＤＫの一角にある和室。ご主人の趣味のお部屋、家事の合間の休息やお子様のお昼寝スペースにも活用♪
【リビング】
リビング階段で家族と必ず顔を合わせられます。いつも家族を身近に感じながら楽しく暮らせます。
【トイレ】
２階トイレ、少ない水でしっかり洗い流す節水型。棚板の上には、トイレットペーパーや芳香剤も置けます。
【収納】
Ｌ字型ウォークインクローゼット。探しやすく取り出しやすい！慌ただしい出勤前の身支度がストレスフリー♪
【収納】
自然にキレイを保てる．「ぽいっとリビング」急な来客もポイっと片付け♪あっという間にリビングスッキリ！
【玄関】
玄関エントランスクローク、お子様の濡れた雨具も掛けれます。ベビーカーや三輪車なども片付けられます。
【幼稚園、保育園】
保育所型認定こども園わくなみこども園距離：840m
【小学校】
金沢市立南小立野小学校距離：1,020m
【中学校】
金沢市立城南中学校距離：2,110m
【ショッピング施設】
バロー大桑店距離：1,230m
【病院】
小林内科医院距離：980m
【販売店】
ウエルシア金沢大桑店距離：1,720m

所在地

石川県金沢市涌波1丁目

所在地	石川県金沢市涌波1丁目
構造	木造
間取り	4SLDK
地目	宅地
用途地域	１種中高
建ぺい率	60%
容積率	200%
上水道	公営水道
下水道	公共下水道
道路幅	西 6.0m 公道接面7.8m
取引態様	売主
周辺環境	保育所型認定こども園わくなみこども園：距離：840m 金沢市立南小立野小学校：距離：1,020m 金沢市立城南中学校：距離：2,110m バロー大桑店：距離：1,230m 小林内科医院：距離：980m ファミリーマート金沢涌波店：距離：310m 金沢涌波郵便局：距離：390m ウエルシア金沢大桑店：距離：1,720m
建築年月	2024年2月
情報公開日	2024年1月23日
次回更新日	2024年5月6日